TwojePC.pl © 2001 - 2024
|
|
A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć |
|
|
|
W nawiązaniu do niedawnego wątku nt. wynajmu mieszkania , NimnuL-Redakcja 7/04/23 22:01 W nawiązaniu do wątku: https://twojepc.pl/...wum.php?r=2023&id=139649
Po 2 tygodniach i 5 dniach remontu + kilka dni składania mebli i detali wyszło takie coś: 43mkw, pokój dzienny 25mkw, sypialnia 10mkw, łazienka 4mkw. Balkon 4mkw. Wyposażone w pralkę, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę 60, okap i odkurzacz. Na podłodze w p.pokoju i łazience są płytki z klasą ścieralności 4, w pokojach panele AC5 o podwyższonej odporności na wodę i jakiś podkład drewniany 6mm. Na ścianach na pasie roboczym kuchni nowy dla mnie patent - lakier do ścian - powierzchnia jest hydrofobowa, być może się sprawdzi.
W zestawie z miejscem w hali garażowej.
Dzisiaj trafiło na wolny rynek, trzymajcie kciuki za normalnych lokatorów :)
fotki:
https://photos.app.goo.gl/h4kcdoz23yoQtavQ8
Jakby kogoś interesowało ile taka impreza wykończeniowa kosztuje to:
14 200zł za remont (robocizna - jeden magik, 8-16 włącznie z sobotą i niedzielą).
36 000 za wykończenie i wyposażenie (wliczając materiały remontowe).
Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach. - a nie lepiej , elliot_pl 7/04/23 22:40
oddac agencji od wynajmu? Kasy moze troche mniej, ale nie obchodza cie lokatorzy absolutnie.momtoronomyotypaldollyochagi... - Tak , NimnuL-Redakcja 8/04/23 07:04
chcieliśmy zrobić od początku, żeby był kłopot z głowy. Po świętach będziemy sprawdzać co i jak.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach.
- O gustach się nie dyskutuje... , Dexter 7/04/23 23:34
... Ale ściany w łazience powodują u mnie szczypanie oczu :-)
Niemniej powodzenia w trafieniu w normalnych lokatorów.Komisarz, Blimek, Bart - nie odpowiadajcie w wątkach, które zakładam.
Odpowiedzi oleję.
THX! - Łazienka , NimnuL-Redakcja 8/04/23 06:28
na zdjęciach wygląda to bardzo średnio, na żywo nie na takiego oczopląsu. Kafle a'la marmur z głębia wzoru.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach. - Te płytki w łazience, to chyba jakiś ułom projektował. , fiskomp 8/04/23 20:40
Kto doradził "na zakładkę" ? Wrogowi bym go nie polecił.
- Powiem tak , Bergerac 8/04/23 01:02
Pokój klimatyczny, o kuchni nie wspomniałeś bo zapewne w zestawie z pokojem, ale kafelki w kiblu są... jak by to ująć... smerfastyczne! Which means, nie kupiłbym. Zmień ściany w łazience na wzór tolerowany, a nawet Dyd z Kilgorem pobiją się o ten kwadrat.Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - Podoba mi się , hokr 8/04/23 06:35
jeśli to nie tajemnica, ile za miesiąc Pan sobie życzy? Bydgoszcz?- Szacujemy 2000-2200zl + opłaty , NimnuL-Redakcja 8/04/23 07:03
w tym miejsce parkingowe w hali garażowej.
Opłaty to 430zl z zaliczkami za wodę i wywóz śmieci na jedną osobę.
Lokalizacja: 700m pieszo od ścisłego centrum miasta.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach. - dzięki , hokr 8/04/23 07:07
za info :) - nieźle, , Wedrowiec 8/04/23 11:00
sąsiad 2 piętra wyżej za takie same jak nasze 54m2, Wawa Bielany chciał 2400 + opłaty. Na zdjęciach gołe ściany tzn. pewnie podstawowe wyposażenie jest ale generalnie puste mieszkanie. Tylko opłaty spore bo czynsz przy 3 osobach ostatnio był 800. Zamknięte małe osiedle strzeżone, wg. niektórych blisko do metra ;) wg mnie nie. Za 64m2 kawałek dalej płacę teraz 3300 z czynszem i miejscem parkingowym przed blokiem (ogrodzone osiedle). Drogie te Bydgoszczu ;)"Widziałem podręczniki
Gdzie jest czarno na białym
Że jesteście po**bani" - To co my chcemy , NimnuL-Redakcja 8/04/23 11:31
mic nie znaczy, pytanie jak to rynek wyceni. W sumie celem tej zabawy od początku było wyprowadzenie części gotówki, a nie sam zwrot z inwestycji. Jak się ktoś fajny i na długo trafi to 1800zl też będzie ok.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach. - Już wynajęte , NimnuL-Redakcja 11/04/23 11:58
niecały dzień roboczy czekało na nowego lokatora ;)
2k / msc.
Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach. - heh , ili@s 17/04/23 18:16
we wrocku -"blisko centrum"(~3km) 28m2 moj brat wynajmuje za 3000 + oplaty... miejsca w garazu nie ma. Tak ze ceny w bydgoszczy zdecydowanie nizsze.
- Śrubokręty Wiha polecam! , NimnuL-Redakcja 8/04/23 08:39
Tak gdzie wkrętarka nie dawała rady tam Wiha bez trudu kończył pracę. Świetne śrubokręty, polecam! Końcówki są praktycznie bez istotnego zużycia po setce śrub...
Knipex - szczypce, cążki itp. też gorąco polecam.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach. - Właśnie zastanawiałem się nad bitami Wihy , Doczu 8/04/23 14:20
Thx za opinię.
Knipex to nie ma o czym mówić. Kombinerki uniwersalne tną gwoździe grubości wkładu zenith.
Jakby co polecę także firmę SIKU, ale u nas w kraju raczej słabo dostępna. - to zmień wkrętarkę , Hitman 10/04/23 13:12
bo moje mieszały beton i klej do płytek nawet..Teoretycznie okłamywanie samego siebie
jest niemożliwe. W praktyce robi to
każdy z nas. - Świetne są jeszcze wkrętaki Wera , piszczyk 11/04/23 15:46
Używam takiego zestawu:
https://www-de.wera.de/...etaki-do-pobijania-wera/
Odkręcają wszystko, z pomocą młotka i klucza nawet najbardziej oporne wkręty. Lepsze od moich poprzednich Milwaukee, które też były bardzo dobre.takie tam klamoty . . .
- a mieszkanie , marcin502 8/04/23 09:39
ile wynioslo?- 388224pln , NimnuL-Redakcja 8/04/23 09:58
w tym miejsce postojowe w hali: 38tys.
Samo mieszkanie 8,1tys./mkw (początkowa cena 8,3k).
Dodatkowo opłaty notarialne i sądowe: 2793zl
Umowa bezpośrednio z deweloperem.
Za miejsce postojowe pod chmurką wołali 25k. Za "piwnicę" w hali garażowej (klatka zrobiona z aluminiowych profili) chcieli 15k PLN. Ceny chore ale na rynku nieruchomości w Bydgoszczy to i tak są dolne widełki cenowe. 9-10k staje się normą, a niektóre miejsca chcą już 12-13k. Układ mieszkania według mnie jest sensowny, szczególnie na tle pokracznych, nieustawnych klitek że skosami.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach.
- dzieki za podzielenie się kosztami remontu , akslow 8/04/23 21:14
od roku stoi pustostan, ale koszty będą większe bo instalacje chce wszystkie wymienić.- Widełki cenowe są szerokie , NimnuL-Redakcja 9/04/23 07:03
warto robić rozeznanie na rynku - zebrać kilka ofert.
Na moje zapytanie otrzymałem odpowiedzi od 11 do 23 tys i od 3 tygodni do 2 miesięcy jako czas realizacji.
Nam mieszkanie robił gość, który ogarnął dwa poprzednie nam i kilku znajomym - złota rączka, punktualny, słowny, czysty, codziennie po sobie sprzątał, całkowicie bezobsługowy, nie trzeba go pilnować, bardzo dokładny. Ale można było taniej i być może nie gorzej.Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach.
- z ciekawosci , Kenny 8/04/23 21:36
po ile robocizna (za dzień lub godzinę)?.:Pozdrowienia:. - obstawiam , elliot_pl 8/04/23 22:18
ze bylo umowione "za robote", ale tez chetnie sie dowiem :Dmomtoronomyotypaldollyochagi... - Ustalone z góry za całość , NimnuL-Redakcja 8/04/23 22:27
w zakresie pracy było wszystko oprócz skręcania mebli: gładzie, malowanie, remont łazienki, montaż biały, przeróbki hydrauliki i elektryki, płytki, podłogi, montaż drzwi, wieszanie oświetlenia, półek, otwory w blacie, montaż hydrauliki nawet montaż karniszy itd.
Matematyka mówi 750zl/dzień.
W dni robocze około 7h pracy, w weekendy około 5.
Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach.
- a mówią że w IT dużo się zarabia , Tomasz 8/04/23 23:17
a tu proszę 750/d
Pytanie czy z ZUSem czy bez... oczywiscie tutaj nie odpowiadaj.
Taka praca mi nie obca sam wyremontowałem pół domu więc jeśli chat-gpt rozjedzie branżę IT to chyba się przenoszęPan Croup i pan Vandemar zabijali czas. - wszystko fajnie z jednym ale , luckyluc 9/04/23 03:54
kafelki w łazience są źle położone, taki wzór kładzie się rząd na rzędzie bez przesunięcia i to niestety kłuje w oczy. Wzór jest fajny bo dużo tego teraz widuję jednak w tym przypadku wykonanie klęczy. Jednak cena z robociznę nie powala, a mieszkanie pod wynajem więc ogólnie ujdzie w tłumie.// Get rich or die tryin. - widzę czym się kończy , Hitman 10/04/23 13:22
brak nadzoru - łazienka to kafelkowy misz masz - kolo zapomniał, że te płytki mają wzór a on docina i klei jak mu pasuje.. Pod prysznicem chciał się wykazać i zrobił podłogę w drugą stronę ;))..Teoretycznie okłamywanie samego siebie
jest niemożliwe. W praktyce robi to
każdy z nas. - Kafelkarz na youtube , PrzeM 11/04/23 08:54
ma ksywę 'Random"? :)PrzeM
above the mind - powered by meat... - 4 lata temu moja mama robiła kuchnię/łazienkę , Chrisu 11/04/23 09:15
bez mebli - to zrobiłem ja (i tu jest słuszna ksywa random, bo kuchnia tak nieustawna, że najlepiej byłoby zamurować w niej jedno okno ;) ).
Ale wróćmy do prac budowlanych. Narysowałem baranom, gdzie co ma być. Wytłumaczyłem dlaczego należy przesunąć o 50 cm odpływ ze zlewu kuchennego, gdzie i dlaczego ma być prysznic...
Efekt... W łazience płytki położone bez ostatnich 20 cm "bo tak się robi". Płytki 50x30 (czy jakoś tak) położone na podłodze w taki sposób, że ani jedna płytka nie jest położona w cąłości (wszystko docinane). Odpływ ze zlewu (to mistrzostwo świata) wyżej niż dół komory zlewu ("Panie! my w internecie sprawdzaliśmy na jakiej wysokości to zrobić!") no i do tego przesunięty tak, że wystaje poza szafkę...
A najpierw zachwalał jak to fajnie mu wyrysowałem i że jakby tak każdy klient robił, to przynajmniej 2 dni szybciej takie roboty by kończyli...
Aha, szybciej... "Panie, ale nie będziecie mieli 5 robót w tym czasie?" Nieeee, my tak nie robimy... Przyjeżdżali o 8 a o 14 jechali na drugą robotę (wracali po 20:00).
/// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\
- Mieszkanie typu "majtki i bielizna"... , Majster 14/04/23 19:50
Jedna sąsiadka u mnie w bloku też zrobiła remont blisko 5 lat temu. Remont jeszcze gorszy (o wiele) niż tu u Ciebie. Wszędzie wszystko na biało. Płytki białe, ściany jasne beżowe, sufit też w cholerę jasny.
Dawniej przed pseudo-remontem miała o wiele lepiej niż teraz. I teraz w tym mieszkaniu wysiedzieć się nie da, bo gdy świeci słońce (albo z jednej, albo z drugiej strony) razi po oczach jak jasny pieron. To jest właśnie tak, gdy różni ludzie zabierają się za coś o czym nie mają _żadnego pojęcia_. Mało tego... Ona do tej pory żałuje, że wykonała te zmiany, bo gdy pokazywałem kiedyś 2 fotki z przed remontu, to popatrzyła tylko taka smutna z utęsknieniem za poprzednim mieszkaniem i tyle.
Tak jak napisałem... "majtki i bielizna" - określenie od nadmiaru jasności i w ogóle."Żone mam tylko przy wypłacie, reszta żyje w celibacie" - R. Górski. - rzecz gustu , XTC 14/04/23 23:02
ja z wiekiem wszystko bym rozjaśniał.Linux - a w zimie deperesja , myszon 15/04/23 23:12
bo ciemno.- No tak... Ty teraz piszesz na odwyrtke... , Majster 16/04/23 11:30
i w drugą stronę...
Żeby odwrócić kota ogonem. Ale doprowadzać do depresji nie ma takiej potrzeby, bo można ustawić meble i wyposażenie w różnych kolorach. Przecież świat jest wielokolorowy, right? No właśnie. Nie ma żadnej konieczności żeby wykonać totalną przesadę w jedną, jak i drugą stronę. A od tej całej jasności (i jej cholernego nadmiaru) można po prostu oślepnąć. Ale ludzie jak to ludzie... ulegają ogłupieniu i manipulacji.
Oczywiście takiemu samemu ogłupiaczowi ulegają osoby korzystające z obecnych komputerów. HDD mała, znikoma ilość. HDD nawet jeśli jest, to tylko wyjątkowo mizernej pojemności - efekt: nie da się nic przegrać i wypakować. Same SSD... a SSD kupione za psi grosz i jakością nie grzeszy. Płyty główne byle jakie... efekt: znikające SSD w BIOS i systemie operacyjnym. Ciągłe kłopoty z pamięciami. Co ciekawe napędu optycznego nie ma i nie będzie, bo w sumie ludzie nie biorą go pod uwagę przy składaniu współczesnego badziewia. Wszystko tylko na USB... a przez USB zaraza wirusowa roznosi się w najlepsze.
Komputery totalnie upośledzone... tak samo jak te Wasze mieszkania. I u mojej sąsiadki, która zrobiła głupotę w postaci pseudo-remontu. Jej ślubny na samym początku aż kur... cy dostawał, ale przy Niej samej nie mógł się coś odezwać, bo oczywiście "baba rządzi"."Żone mam tylko przy wypłacie, reszta żyje w celibacie" - R. Górski. - Niektórym coś się pokiełbasiło , NimnuL-Redakcja 16/04/23 17:55
i błędnie wzięli ten wątek za prośbę o ocenę i aranżację wnętrza.
Na forach fotograficznych inni lepiej niż ja sam wiedzą jak mają wyglądać moje zdjęcia. Tu mi niektórzy mówią jak ma wyglądać moje patomieszkanie. Dzisiaj założyłem czarne buty - dobrze czy źle?
Pamiętam jak kiedyś niektórzy na forum chcieli mi wmówić bajki, że w salonie nie kupi się białego samochodu, bo to często kolor zarezerwowany dla flot.
Tu teraz się okazuje mieszkanie jest zbyt jasne, a sufit zbyt biały, i w ogóle kafelki do odkucia ;)
To mieszkanie pod wynajem, takie musi mieć neutralne tonacje i uniwersalne wyposażenie. Wynajmujący może sobie zrobić zmiany według własnego uznania. O to w tej grze chodzi. Podobno.
Ale powtarzam, wątek nie jest o tym.
Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach.
|
|
|
|
|
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2024, TwojePC.PL |
|
|
|
|