TwojePC.pl © 2001 - 2024
|
|
A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć |
|
|
|
[OT] awaria pionu kanalizacji/koszty usunięcia szkód , Demo 9/05/14 06:31 W moim boku (wielka płyta, wspólnota) jest jakaś awaria i chcą mi rozbabrać wc aby dobrać się do rur. Coś gdzieś czytałem, że to część wspólna i mam obowiązek ich dopuścić. Co w przypadku jak mi rozkują ścianę i płytki? Mogę domagać się pokrycia kosztów remontu od wspólnoty? Macie z tym doświadczenia?napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - Wszystko zależy jak jest skonstruowany regulamin (jeżeli taki jest). , fiskomp 9/05/14 07:23
Generalną zasadą jest jednak to, że główne piony czy to wody, czy kanalizacji nie powinny być zakryte. Wiadomo jednak jak to w życiu bywa, powinieneś dać dostęp do ew. wymiany. Z tym, że jeżeli jesteś odrębnym właścicielem możesz powiedzieć "veto" ;)
Mogą wtedy jeżeli warunki techniczne na to pozwalają ominąć twój poziom.
Co do ew. pokrywania szkód, niestety raczej są to sprawy po twojej stronie, a weź pod uwagę, że jako koszty remontu przypadające na ciebie możesz być obciążony za nie. Dlatego z praktyki lepiej samemu sobie potem odremontować.
Ew. spróbuj coś znaleźć w ustawie o własności lokali, choć z tego co pamiętam nic takiego nie będzie.
To jest cały "urok" wspólnot mieszkaniowych.- żreć się z ludźmi nie mam zamiaru , Demo 9/05/14 07:26
bo generalnie wspólnota b. fajnie funkcjonuje i zarząd jest w porządku. Jestem jednak mocno zaskoczony, że ubezpieczenie tego nie pokrywa.napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - a dlaczego miałoby obejmować ? , fiskomp 9/05/14 07:31
Już nie przesadzajmy, zresztą jakby ludzie nie pchali różnego rodzaju syfów w kanalizację, toby jeszcze służyła parę lat.
Nie wiem czy masz pojęcie, co czasem można znaleźć przy udrażnianiu głównych pionów, to po prostu masakra. Czasem myślę, że większość ludzi wywodzi się z zabitej dechami wiochy i to co wyrzucali na gnojownik, to w bloku pakują w kanalizację.
Przy okazji przestrzegam na przyszłość przed wszelkiego rodzaju udrażniaczami w typie "kreta".- "przestrzegam na przyszłość przed wszelkiego rodzaju udrażniaczami w typie "kreta"." , yorg5 9/05/14 08:40
dlaczego?The Borg's frightening appearance
may scare small children. - hmm , macol 9/05/14 09:43
pewnie dlatego ze jak te granulki trafia do zimnej wody to zamiast przezrec zator zamieniaja sie w kamien.ja chce 100% jasne tpc - przecież napisane jest jak byk , Demo 9/05/14 09:50
w instrukcji, coby zalać gorącą wodą.napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - hmm , macol 9/05/14 09:55
najpierw wsypac potem zalac... jak jest zator to z reguly sporo zimnej wody stoi w rurze i w nia trafia kret, dolanie goracej czesto nie przynosi porzadanego skutkuja chce 100% jasne tpc - tak patrząc to równie dobrze możnaby narzekać , Chrisu 9/05/14 10:21
że aluminium rozpuściło, albo plastikowa rura stopiła się od kreta... /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\ - hmm , macol 9/05/14 10:41
ja tylko mowie z doswiadczenia - jak kiedys bedziesz miec wymieniany kawalek rury w ktorym kret zamienil sie w lita skale to zrozumieszja chce 100% jasne tpc - akurat , Franz 9/05/14 10:58
plastik powinien być odporny, tylko alu nie jestJest źle a będzie jeszcze gorzej.
Niedługo nas z ujni europejskiej
wyrzucą. - jak użyjesz kreta w szczególności z aktywatorem aluminiowym, to , Chrisu 9/05/14 11:35
jak zacznie reagować to powstaje wysoka temperatura i może stopić rurę. Tak się stało w kuchni w jednym szpitalu ;) /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\ - a to nie , Franz 9/05/14 12:10
wiedziałem :) dobrze wiedzieć jak się kiedyś przyda bo u mnie wszytko w plastiku jest.Jest źle a będzie jeszcze gorzej.
Niedługo nas z ujni europejskiej
wyrzucą.
- wiesz, no po coś to ubezpieczenie jest , Demo 9/05/14 09:24
jak ja wykupiłem OC i zalałem sąsiada bo mi akwarium puściło to też podobna sytuacja. OC ma chronić przed skutkami naszej głupoty/ nieostrożności.napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:(
- czyje ubezpieczenie? , Kenny 9/05/14 07:51
jak juz to wspolnoty. Reszta jak wyzej.
Dopuscic musisz; art 13 ust 2 ust o wlasnosci lokali.
Przywrocenie do stanu poprzedniego ma nastapic bezkosztowo z pominieciem elementow trwale zakrywajacych pion czyli np glazury (chyba ze istniala zgoda na zabudowe)..:Pozdrowienia:. - Nie do końca... , Doczu 9/05/14 08:41
... jestem pewien czy to tak wygląda we wspólnotach.
Np. u mnie w spółdzielni było tak, że na remont łazienki i toalety trzeba było miec zezwolenie spółdzielni. Jeśli nie miałeś zezwolenia ze spółdzielni, to wszelkie takie właśnie akcje jak ta u Demo, przeprowadzane były bez przywrócenia stanu pierwotnego, a jedynie do pewnego standardu spółdzielnianego.
Trzeba by sie zagłębić w regulamin wspólnoty jak to wygląda. - możesz sprecyzować , Matti 9/05/14 10:03
gdzie mowa o tym, że pomija się elementy trwale zakrywające pion czyli np glazury przy przywracaniu stanu poprzedniego?- imho mozliwosc pominiecia tych kosztow wynika z zakazu trwalej zabudowy , Kenny 9/05/14 10:08
chyba ze uzyskalo sie wczenisjesze pozwolnie. Umocowania zakazu zabudowy niestety na szybko nie pomne, ale info raczej pewne.
Byc moze kwestia sporna bedzie co jest zabudowa, ale przyjelo sie ze nalezy do niej nawet glazura. Na szczescie nie musialem wnikac doglebniej..:Pozdrowienia:.
- U mnie w bloku - , ridczak 9/05/14 09:34
tez wielka plyta (spoldzielnia, mieszkanie "pelno-wlasnosciowe") byla taka sama sytuacja. Akurat bylem swiezo po remoncie :( Na szczescie na scianie w lazience, za ktora jest pion kanalizacyjny nie kladlem plytek, tylko gladz. Przyszli, rozkuli sciane od sufitu do podlogi (na szerokosc aby talko rure wyjac-wstawic), wymienili rure. Potem przszedl majster ze spoldzielni, zamurowal bloczkami dziure, otynkowal. Gladz + malowanie zostawilem sobie. Dostalem za to, jak dobrze pamietam, okolo 200pln ze spoldzielni. Generalnie, doprowadzaja u nas do stanu sprzed awarii, ale niestety glazura etc. na pionach nie lapie sie. Tylko zamurowanie + otynkowanie + malowanie.- zależnie , Markizy 9/05/14 12:51
od bloku, u mnie w bloku była płyta pilśniowa, która została zastąpiona ścianą z cegieł. Ale przy remoncie łazienki i wc byłą ta ścianka rozwalona i wstawione rygipsy na wypadek jak by doszło do awarii.
Co do spółdzielnia bo u nas były wymieniane zawory wody to ich interesowało wszystko co jest od licznika do pionu wody (w tym zawory) i to oni wymieniali, dalej za licznikiem wymienialiśmy my już wszystko sami.
Dlatego sytuacja może być skomplikowana bo spółdzielnia może być zobligowana do przywrócenia stanu początkowe np brak zakrycia lub jak u mnie płyta pilśniowa.
Na Bordzie od 2003-03-03:D
i5 6600, 2x8GB, 7770
|
|
|
|
|
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2024, TwojePC.PL |
|
|
|
|