Twoje PC  
Zarejestruj się na Twoje PC
TwojePC.pl | PC | Komputery, nowe technologie, recenzje, testy
B O A R D
   » Board
 » Zadaj pytanie
 » Archiwum
 » Szukaj
 » Stylizacja

 
M E N U
  0
 » Nowości
0
 » Archiwum
0
 » Recenzje / Testy
0
 » Board
0
 » Rejestracja
0
0
 
Szukaj @ TwojePC
 

w Newsach i na Boardzie
 
OBECNI NA TPC
 
 » kicior 14:20
 » Paweł27 14:19
 » ligand17 14:19
 » Doczu 14:14
 » abes99 14:04
 » Fasola 13:59
 » Liu CAs 13:51
 » warcab123 13:47
 » rrafaell 13:35
 » Fl@sh 13:32
 » gromki_86 13:32
 » Dhoine 13:30
 » Ramen 13:29
 » @GUTEK@ 13:27
 » Bitboy_ 13:21
 » madsheep 13:12
 » Rafael_3D 13:12
 » GLI 13:10
 » J@rek 13:09
 » PeKa 13:05

 Dzisiaj przeczytano
 41109 postów,
 wczoraj 25974

 Szybkie ładowanie
 jest:
włączone.

 
ccc
TwojePC.pl © 2001 - 2024
A R C H I W A L N A   W I A D O M O Ś Ć
    

Kupno mieszkania - prośba o podpowiedzi , NimnuL-Redakcja 7/06/13 09:58
Witam,
Trafiła się okazja kupna nowego mieszkania (stan developerski) za jedyne 3,8k/m^2, prawdopodobnie do stargowania o 100-150zł. To spora różnica w stosunku do lokalnego rynku.
http://debowa-ostoja.pl/
Blok ogrodzony, sąsiaduje z lasem - on też odgradza główną ulicę wyjazdową z Bydgoszczy. Jest więc cicho. W kompleksie sporo darmowych miejsc parkingowych (współczynnik aż 1,5/mieszkańca) + hala garażowa płatna.
Jako, że w okazje nie bardzo wierzę, jestem podejrzliwy i mam kilka pytań.

1. pociągnięta jest instalacja elektryczna do kuchni, brak jest gazu. Czy gotowanie na elektrykach (pewnie indukcja jest najoszczędniejsza) jest porównywalne kosztowo do gazu czy to zupełnie inna liga? Ktoś z Was jest w stanie rzucić liczbami?

2. kotłownia jest gazowa (nie tylko ogrzewanie pomieszczeń ale też podgrzanie wody w kranach), jak to się ma w użytkowaniu - kosztach?

3. Ściany to żelbet, czyli chyba odstępstwo od trendu, w którym szło nowe budownictwo - czyli cegła. Jak wygląda kwestia wygłuszenia w stosunku do cegły? Inne wady/zalety?

Dzięki za pomoc.

Gdyby nie wymyślono elektryczności,
siedziałbym przed komputerem przy
świeczkach.

  1. szczerze? Nic nowszego niż 3-4 lata bym nie kupował... , Chrisu 7/06/13 10:04
    chyba, że później chcesz się bujać z deweloperem po sądach...

    Magiczny zwrot "ogrzewanie gazowe". Jeśli nie mam tego u siebie, a jest ono "wspólne" to koszty mogą być zatrważające...

    Indukcja wychodzi +/- tyle co gaz z butli - więc z sieciowym byłoby taniej, ale myślę, że to pomijalny problem...

    /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

    1. aha i 3800 za metr , Chrisu 7/06/13 10:06
      to i tak min 100% marży ;)
      Jak chcesz mieszkać i masz kasę, kupuj działkę i buduj się sam.

      /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

      1. Póki co chcę blok , NimnuL-Redakcja 7/06/13 10:16
        i stosunkowo blisko do pracy/szkoły. Na starość może sobie domek posadzę i wybuduję drzewo :)

        Blok jest dla wygodnickich, w sumie się o nic nie martwię, jakieś remonty zewnętrzne itd. Ja wiem, że to inna klasa przestrzeni życiowej, ale w bloku jest mi dobrze, szczególnie, że ja w mieszkaniu bywam tylko po pracy na spanie :)

        Gdyby nie wymyślono elektryczności,
        siedziałbym przed komputerem przy
        świeczkach.

        1. z tym nie martwieniem się o remonty , piotrszach 7/06/13 10:19
          to tak dobrze nie jest. Chyba, że to mieszkanie spółdzielcze, ale wtedy płacisz za "spokój" odpowiedni haracz :)

          1. Tak, płacę , NimnuL-Redakcja 7/06/13 10:25
            całe życie w blokach żyję i w sumie ta drobna suma mi dynda i powiewa, a spokój jest. Malowanie, ocieplanie, dachy - to ma się z głowy.


            Pewnie gdybym w podobnej cenie miał możliwość kupienia/wybudowania domu w sensownej odległości od pracy/miasta to bym wszedł w dom. Ale tego wyboru nie mam.

            Gdyby nie wymyślono elektryczności,
            siedziałbym przed komputerem przy
            świeczkach.

            1. hm, drobna suma? , piotrszach 7/06/13 10:33
              to chyba faktycznie masz "rewelacyjną" spółdzielnie, bo ta "drobna" suma często sięga 50% czynszu , dla tego samego metrażu, ale przy wspólnocie mieszkaniowej.

            2. monemt moment , Chrisu 7/06/13 13:24
              3800 zł / metr i załóżmy 100m^2 wychodzi 380 tysięcy. Postawienie domu to ok 200 tysięcy (w systemie gospodarczym - dach robi firma) i pewnie ze 100000 drożej jak wszystko robi firma.
              Aha - te 200 tys to dom do zamieszkania (bez mebli i agd).

              /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

              1. 200 tys? , okobar 7/06/13 23:35
                marzenia dobra rzecz:P

                AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
                GF 7600 GS, M2N4 SLI
                Win XP SP3

                1. nie chcesz nie wierz , Chrisu 8/06/13 08:51
                  123

                  /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

      2. powiedz, że żartujesz?! , piotrszach 7/06/13 10:18
        Masz pojęcie jakie są koszty działki/budowy? Bo mam wraże nie, że nie za bardzo. No chyba, że kupujesz nieuzbrojoną działkę na totalnym zadupiu, gdzie psy d... szczekają, to koszty będą trochę niższe. Kolega też chorował "na dom". Po roku szukania, dał sobie spokój (daaaaleko od miasta/cena z kosmosy/domy z "niespodzianką"). Kupił szeregówkę (ok. siedmioletnią) w bardzo dobrej lokalizacji (blisko szkoła, ogrodzony teren, otoczenie domków jednorodzinnych, dobry dojazd do centrum).
        Robi teraz remont (tzn. już kończy powoli). Miał robić tylko wewnątrz + ocieplenie, wyszło, że musiał dodatkowo zmienić dach. Koszty zrobiły się x2.

        1. nie, nie żartuję , Chrisu 7/06/13 13:27
          pomijając koszt działki, dom ponad 100m^2 wychodzi (jak wyżej napisałem) w sys. gospodarczym (dach i instalacja elektryczna robi firma) około 200tys.

          /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

          1. a wybudowales ten dom? , capri 7/06/13 17:50
            czy taki jebak-teoretyk jestes? z checia poczytam, bo mi za 200k sie nie udalo.

            Quidquid latine dictum sit,
            altum videtur

            1. nie, kolega wybudował , Chrisu 7/06/13 18:22
              jak chcesz postaram się o cały kosztorys (może to trochę potrwać).
              Zaznaczam, że DOM, działkę miał.

              /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

              1. to może inaczej , capri 7/06/13 20:08
                jak masz dużą rodzinę, każdy na czymś się zna, więc wszystko robisz własnymi siłami, a projekt jest wyjątkowo prosty (tzw. stodoła z prostym, dwuspadowym dachem - najlepiej parterówka) to się da. koszt materiałów to ok. 200k. dodatkowo jak nie chcesz sie budować 10lat, to musisz mieć dużo wolnego czasu. teoretycznie się da, w praktyce słabo.

                Quidquid latine dictum sit,
                altum videtur

                1. budował 2 lata... , Chrisu 7/06/13 20:14
                  do więdźby dachowej i dachu oraz do instalacji elektrycznej wziął firmę. Resztę robił sam/rodzinnie. Jak napisałem - budował systemem GOSPODARCZYM.
                  Zresztą to co robił sam w wielu przypadkach robił po raz pierwszy - tylko tyle że nie ma 2 lewych rąk ;)
                  Pisząc sam, mam na myśli on i ktoś kto pomagał.

                  /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

                  1. system gospodarczy , capri 7/06/13 21:01
                    nie oznacza, że budowało się samemu.
                    nie każdy ma czas przeprowadzić sie na budowę na dwa lata. dwóch lewych rąk nie mam, ale nie podjąłbym się zrobić: tynków, hydrauliki, posadzek, ogrzewania podłogowego i pierdyliarda innych rzeczy, których nigdy w życiu nie robiłem - nie w swoim domu. takich zdolniachów jak twoj kumpel jest promil, tweirdzenie że można wybudować dom za 200k, bo komus sie udalo jest - delikatnie mówiąc - nadużyciem.

                    a swoją drogą rispekt dla kolesia, ze ogarnal pierwszy raz w zyciu zbrojenia, murowanie, pewnie taczkami strop wylal (monolit pewnie, bo taniej), powstawiał okna, zrobił tynki i posadzki, o hydraulice, elewacji, czy ociepleniach nie wspominając. zwyczajnie nie wierze ;p

                    Quidquid latine dictum sit,
                    altum videtur

                    1. przeczytaj dobrze: , Chrisu 7/06/13 21:55
                      " Pisząc sam, mam na myśli on i ktoś kto pomagał."

                      Przeważnie 1 lub 2 osoby, za każdym razem ktoś, kto nie robił tego po raz pierwszy.

                      /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

  2. moje opinie , Glock19 7/06/13 10:32
    AD1: Wiekszość teraz nie ma gazu do gotowania ...inaczej jak ja szukałem mieszkania to NIKT nie miał gazu do gotowania.
    AD2: Gaz jest ok ja mam piec u siebie... co do wspólnego grzania może być różnie...może być jakiś wałek...
    AD3: Mieszkałem w bloku wy troche przenoszenie jest wybudowanym w tech ększe ale j

    Co do chorowania na dom.. kolega ma racje jak Ci się wydaje że tanio wybudujesz to jesteś w błędzie...
    Developerzy ziemie kupowali lata temu za małe pieniądze... teraz to jak chcesz dobrą lokalizacje to masz ceny 150-200 zł za m3 czyli masz ok 100 000 na starcie na działkę
    a gdzie reszta na mały domek(do 100m2) musisz liczyć ok 200 000 jak budujesz metodą gospodarczą.

    czyli masz już ok 3000 za m2 a jeszcze dochodzą przyłącza pozwolenia...
    więc kolega o tym 100% marży to chyba nie wie co się dzieje na rynku nieruchomości... teraz jest dobry moment na kupowanie bo ceny naprawdę są fajne....

    1. AD3 , Glock19 7/06/13 10:33
      bo coś ucieło...
      w żelbecie bedzie wieksze przenoszenie ale nie ma tragedii
      teraz mieszkam w bloku z cegły jest trochę lepiej ale zeby jakieś wielkie różnice były...

    2. Glock dobrze mówi , waski 7/06/13 10:58
      My kupiliśmy w zeszłym roku mieszkanie w Poznaniu (jeszcze na Rodzinę na swoim), po dość długich poszukiwaniach.

      ad 1. W nowych blokach nie ma gazu (nie pamiętam choćby jednego, z tych które oglądaliśmy). Z tego co wiem jest to spowodowane:
      1) bezpieczeństwem,
      2) kosztami (projekt i poprowadzenie instalacji trochę kosztuje),
      3) opieszałością działania gazowni - developerom spieszy się z budową, a czas przygotowania i zatwierdzenia projektu rozprowadzenia gazu podobno jest dość długi

      Co do kosztów gotowania nie wypowiem się, ale w użytkowaniu indukcja jest ok.

      ad 2. Jeśli blok jest dobrze ocieplony (a skoro jest nowy to powinien być) to nie powinno być problemów.
      Z tego co wiem, w przypadku ciężkich zim ogrzewanie z cieplika wychodzi taniej. Jeśli nie ma wielkich mrozów to koszty są podobne albo wręcz gaz jest tańszy. Sami mieszkamy zbyt krótko, by porównywać koszty, ale sąsiedzi raczej nie narzekają.

      Przy kupnie zwróć tylko uwagę na jedną rzecz - kotłownia w bloku powinna być wpisana do hipoteki jako część wspólna a nie osobne pomieszczenie, które należy do developera (tak nawet nakazują przepisy). W tym drugim przypadku trzeba płacić developerowi co miesiąc za korzystanie z kotłowni, co nieco zwiększa koszty.

      ad 3
      Ściany nośne z żelbetu - to rozumiem.
      Z czego są ściany działowe? Nie chce mi się wierzyć, że wszędzie jest żelbet :) Jakimi ścianami mieszkanie sąsiaduje z mieszkaniami sąsiadów?
      Z praktyki wiem, że głos niesie się najlepiej kratkami wentylacyjnymi w łazience, kuchni etc. Także tutaj nie ma różnicy między techniką wykonania ścian.

      Jeśli jesteś poważnie zainteresowany, zapłać kilkaset złotych dobremu rzeczoznawcy - możesz sobie oszczędzić kłopotów.

      SNAFU
      Situation Normal, All Fucked Up

      1. Tu są parametry , NimnuL-Redakcja 7/06/13 11:20
        http://debowa-ostoja.pl/...tandard_wykonczenia.pdf

        Byłem oglądać, według mnie ścianki działowe też są z betonu.

        Gdyby nie wymyślono elektryczności,
        siedziałbym przed komputerem przy
        świeczkach.

  3. Ty się nie pytaj na boardzie tylko bierz prawnika i rzeczoznawcę , Emalia 7/06/13 10:32
    Niech sprawdzą, czy z zakupem nieruchomości nie wiąże się z przystąpieniem do spłaty jakiegoś kredytu zaciągniętego np. przez dewelopera, czy jest pozwolenie na zasiedlenie i takietam, czy budynek nie ma ukrytych wad konstrukcyjnych i jeszcze 1000 innych rzeczy. Nic nie ma za darmo więc uważaj.

    1. dobrze radzi , piotrszach 7/06/13 10:38
      to co się teraz wyprawia, to horror. Dzięki Bogu jak kupowałem swoje mieszkanie (9 lat temu) to nie byłem świadom wielu zagrożeń. Na szczęście wszystko wyszło OK, ale teraz to bym pewnie osiwiał czekając rok na podpisanie aktu notarialnego (coś nie do końca deweloper miał w porządku z wykupem ziemi pod blok).

  4. po mojemu , rurecznik 7/06/13 10:56
    Ad 1. Nie sądzę, żeby w przypadku płyty ceramicznej koszt en. el. zużytej do gotowania przekroczył 50 zł/miesiąc. W przypadku indukcji będzie to mniej (bo indukcja ma większa sprawność). Najtaniej wychodzi gaz sieciowy, ale mówimy o różnicy rzędu 20 zł/miesiąc.
    Ad 2. Mam piec gazowy 2-funkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda). Mieszkanie od północno-wschodniej strony w starej kamienicy (przedwojennej), ceglane ściany. Budynek nie ocieplony, okna plastikowe średniej klasy. Zimą mam w mieszkaniu 20-21 stopni. Przy powierzchni 55m2 i dwóch osobach z ostatniego rozliczenia (listopad - kwiecień) wyszło mi średnio za gaz ok. 350 zł/miesiąc.
    Ad 3. Ściany żelbetowe - czyli akustyka jak w bloku z czasu PRL...

  5. nigdy , Franz 7/06/13 13:02
    nie mogłem zrozumieć dlaczego ludzie w PL, tak bardzo kochają bloki ? za 4k metr to dom na gotowo z działką. Dom wielkości mieszkania oczywiście bo dlaczego do kalkulacji ludzie biorą klitkę w bloku 45m2 i dom 150 m2 ? To jest strasznie nie naturalne dla człowieka mieszkać w tak gęstej zabudowie... Już wolałbym na ogródku działkowym się wybudować niż pchać w takie warunki... Wiecie kto wymyślił bloki w PL ? komuniści bo dzięki temu mieli wiedzę na temat co kto robi i myśli.

    Jest źle a będzie jeszcze gorzej.
    Niedługo nas z ujni europejskiej
    wyrzucą.

    1. Nie zgodzę się , NimnuL-Redakcja 7/06/13 13:21
      w Polskich realiach zabudowy chyba niemożliwe (jeśli nie fizycznie to ekonomicznie) jest wybudowanie domu w sensownej odległości od miasta (w przypadku Bydgoszczy sensowne miejsca i działki zaczynają się od 15-20km). A jestem wygodnicki - chcę mieszkać niedaleko do centrum oraz do pracy, a przez blisko mam na myśli max pół godziny pieszo (czyli do 3km) bo bardzo lubię chodzić i unikam komunikacji miejskiej jeśli mogę.

      I tyle. Oczywiście wolałbym mieszkać np. w Holandii i w szegegowcu w jakimś niedużym mieście, do którego kulałbym się na bucie albo rowerze. Ale w PL wygląda to inaczej. Do bloków już przywykłem. W sumie spędzam w mieszkaniu tak niewiele czasu, że szczerze mówiąc, póki nie mam rodziny mogę mieć 20m^kw jeśli cena i bliskość do pracy/miasta będzie idealna.

      Gdyby nie wymyślono elektryczności,
      siedziałbym przed komputerem przy
      świeczkach.

      1. widzisz Nim, w Polsce jak w autobusie z kawalu , Maverick 7/06/13 15:00
        wszyscy chca siedziec kolo kierowcy.
        nie problem jest w Polsca ale w ludziach. mozna dojezdzac i 10 km w moment. pociagiem, metrem, tramwajem czy droga wodna. tyle, ze w Polsce sie nie mysli jak ludzie z nowego osiedla dojada podczas gdy gdzie indziej najpierw planuje sie infrastrukture a osiedle? to ostatnie co sie buduje.

    2. hmmm , lol555 7/06/13 19:43
      300m2 działki na natolinie/kabatach ursynowie - 1MLN pln.
      Do tego postawić dom.
      Co kto lubi. Ja obecnie wybrałem mieszkanie w bloku.
      Niewykluczone że jak pojawi się rodzina to się kupi coś większego. Większe mieszkanie albo dom. Ale obecnie mieszkanie jest OK.
      Ale każdy ma inne potrzeby i wymagania.

      123

    3. dla mnie nienaturalne jest mieszkać pod miastem, , Matti 7/06/13 21:37
      gdzie wszędzie jest daleko... Wolę 70 metrowe mieszkanie blisko centrum, niż 150 metrowy dom pod miastem (żeby nie rzec na wsi). Dom blisko centrum Wrocka to wydatek min. 1 mln zł, więc kasa nieporównywalna z mieszkaniem.

    4. bloki , okobar 7/06/13 23:39
      w Polsce powstawały jeszcze zanim komuniści o PRL pomyśleli... nie myl epok:P

      AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
      GF 7600 GS, M2N4 SLI
      Win XP SP3

      1. ale , Franz 8/06/13 11:16
        ja mówię o masowej budowie a nie o tym że jakieś tam jedno czy dwa osiedla 3-4 piętrowych budynków powstały przed wojną... bo tym tropem to można powiedzieć że pierwsze wielorodzinne budynki budował Mieszko I.

        Jest źle a będzie jeszcze gorzej.
        Niedługo nas z ujni europejskiej
        wyrzucą.

  6. pokaż mi proszę , piotrszach 7/06/13 13:19
    realnie cenę działka+koszt budowy domu w cenie 4k. Aha, tylko nie na totalnym wygwizdowie (dwa domy w szczerym polu i droga błotno/wodna).

    1. miało by pod "nigdy , Franz" , piotrszach 7/06/13 13:20
      123

    2. nie wyszło , Hitman 7/06/13 13:37
      nawet 2,5 kilo za metr - a nie jest to prosty domek ( dach kopertowy i wole oczko robi cene x2 więc można taniej )
      http://www.archipelag.pl/...rotka&SearchForm=1
      oczywiście budowa na zasadzie szukania wykonawcy z polecenia - bynajmniej nie tanio ( żadnych oszczędności na instalacjach i materiałach ale bez szaleństw )

      Teoretycznie okłamywanie samego siebie
      jest niemożliwe. W praktyce robi to
      każdy z nas.

      1. ok, to teraz powiedz mi , piotrszach 7/06/13 13:51
        która wersję wyceny wziąłeś pod uwagę? Domyślam się, że systemem gospodarczym? A cenę działki doliczyłeś?

        I żeby nie było, dom to świetne rozwiązanie, ale gadka, że budowa domu jest tańsza od kupna mieszkania, to wiesz, można między bajki włożyć (no chyba, że ma się już działkę, to wtedy się zgodzę).

        1. mówię Ci , Hitman 7/06/13 14:52
          ile wyszło realnie bo go wybudowałem - działka w tym przypadku 10tyś za ar wyszła..

          Teoretycznie okłamywanie samego siebie
          jest niemożliwe. W praktyce robi to
          każdy z nas.

          1. to tylko pogratulować zaradności (szczerze) , piotrszach 7/06/13 15:00
            A można wiedzieć, gdzie (przynajmniej, w której części Polski) ten dom stoi?

            1. 15 km od Krakowa , Hitman 7/06/13 15:58
              w stronę Zakopanego przy samym lesie w obszarze Natura 2000
              Przeprowadziłem się ze ścisłego centrum i to była najlepsza decyzja w moim życiu - jedyne co mnie niepokoi co rano to sarny, bażanty, jastrząb i dzięcioł niebieski ;P reszty nie umiem rozpoznać póki co..

              Teoretycznie okłamywanie samego siebie
              jest niemożliwe. W praktyce robi to
              każdy z nas.

              1. bosko:) , Matti 7/06/13 21:43
                a ile czasu zajmuje Ci odwiezienie dzieci do kolegi/kina/na angielski/szkoły, itp. Albo Twój dojazd na basen/do kina/marketu/cywilizacji?

                1. sam buduję , okobar 7/06/13 23:42
                  10km od Opola... kino - chodze ostatnio 2 razy w roku
                  basen - nie byłem od wielu lat i się nie wybieram
                  market - pracuję 500m w linii prostej od Tesco, po pracy czasem robię zakupy
                  puby - nie byłem ze 2 lata
                  - cywilizacja - mam ją w głębokim poważaniu i jestem z niej zwyleczony

                  AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
                  GF 7600 GS, M2N4 SLI
                  Win XP SP3

                  1. i dlatego PKB kuleje , Matti 8/06/13 12:29
                    ;).

                    1. kuleje jeśli , Chrisu 8/06/13 14:29
                      opiera się na usługach ;)

                      /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

                    2. nie widzę związku , Demo 8/06/13 23:07
                      to co by wydał na kino i puby wpompował w dom i napędził inną gałąź gospodarki :)

                      napisalbym swoj config,ale sie nie
                      zmiescil:(

              2. szkoła 5min samochodem , Hitman 8/06/13 21:39
                lekarz 15, basen park wodny jest w W Skawinie, 20min do pracy obwodnicą, kino.. - mam własną salę kinową na poddaszu 40m2 po podłodze.. choć jeszcze nie odpaloną.. graciarnia póki co.. ;\ W pół godziny jestem wstanie dotrzeć do każdego sklepu Ikea, castorama, decathlon, leroy -galerie ignoruje osobiście, żona ma 10min od pracy na nogach Kazimierz albo Krakowską w zasięgu.. Z chodzenia po knajpach wyrosłem, wolę grilla przy muzyce i znajomych których sam wybieram - dość mam cywilizacji w stylu Angielskiej chołoty i podpitych małolatów.. Jedyne co doskwiera to net 100mb nie ma za 100zł jest 10 ;//

                Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                jest niemożliwe. W praktyce robi to
                każdy z nas.

                1. to miejscówkę masz faktycznie ekstra :) , piotrszach 10/06/13 08:34
                  tylko pozazdrościć. Sam widzisz, że dom to nie wszystko, bardzo ważne (o ile najważniejsze) to miejsce w którym będzie stał. Jak lokalizacja jest do d... to nawet najpiękniejszy dom będzie irytował, sprawiał problemy.

                  I Chrisu do Ciebie teraz. 200 tys. za postawienie domu. Może faktycznie wykonalny, o ile wszystko robisz sam. Bo jak widzę ile kasy idzie u kumpla na remont szeregówki, to ręce opadają (a chłopak ma talent do majsterkowania, tylko czasu brakuje).

                  1. wiem wiem... , Chrisu 10/06/13 13:33
                    wiem też ile kosztował remont u moich rodziców - wszystko firma robiła - i to z tych tańszych :/

                    /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

      2. lojezu ale potwora wybrales , Piratez 7/06/13 14:12
        Polacy to jednak bezguscia...

        1. oh oh, pokaż proszę jaki Ty byś prodżekt , Demo 7/06/13 14:39
          wybrał. Łaknę poznać najnowsze trendy w temacie nieruchomości.

          napisalbym swoj config,ale sie nie
          zmiescil:(

          1. Piratez ma racje , Luke Jadi 7/06/13 15:06
            koszmarek nieziemski :) Ale o gustach itd... Pierwszy lepszy z brzegu, który bym wolał: http://www.archipelag.pl/...ategory=od5e5pe05mn2kl

            Poza tym jak mozna mieszkac w "Stokrotce"! ;)

            ----------------------------------------
            www.lukaszjatczak.pl

            1. no to przeanalizujmy Twój typ , Hitman 7/06/13 15:27
              wybrałeś dom w podobnej cenie - mniejszy o 1/3 ;)) - tak naprawdę dwupokojowy + salon wielkości garażu z projektu ;P Wg architekta ma 3 sypialnie (rotfl) no ale jak patrzę na metraż (11 -12 ) to w tych pokojach nie można się przeciągnąć przy meblach.. więc tylko do spania się nadają.. Teraz zaczynam rozumieć ludzi co kupują fiata500
              No i na dodatek nazwa też pro - mieszkam w " liv 3 g2 "

              Teoretycznie okłamywanie samego siebie
              jest niemożliwe. W praktyce robi to
              każdy z nas.

              1. Ale ja wybieralem tylko obrazek oczami. , Luke Jadi 7/06/13 16:02
                Nie zaglebialem sie w szczegoly. Rozmawiamy tylko i wylacznie o wygladzie teraz. Nowoczesny kubikowy design kontra dom na kurzej łapce ;)

                ----------------------------------------
                www.lukaszjatczak.pl

                1. tyle że w domu , Hitman 7/06/13 16:19
                  się mieszka a nie ogląda - więc za ten Twój domek musisz dopłacić extra 1/3 ceny i pogodzić się z jego ograniczeniami.. w dodatku zapominasz o jednym - Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu - które określają co możesz postawić w danym miejscu ( np rodzaj dachu a bywa i że kolor dachówki )

                  Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                  jest niemożliwe. W praktyce robi to
                  każdy z nas.

                  1. ehh , Luke Jadi 7/06/13 16:45
                    to nie jest moj domek - to projekt ktory mi sie spodobal po 5 sekundach ogladania miniaturek na tej stronie. Nie mowie nic o warunkach zagospodarowania itp.

                    To moze inaczej zapytam. Swoj wybrales bo Ci sie spodobal? Bo teraz piszesz tak, jakbys go wybral bo miales wiele innych powodow wazniejszych od wygladu. Czyli Ci sie nie podoba, ale jest praktyczny tak?

                    PS: I tak zazdroszcze Ci domu, nawet Stokrotki :)

                    ----------------------------------------
                    www.lukaszjatczak.pl

                    1. mój dom , Hitman 7/06/13 17:10
                      to sztuka kompromisu nic więcej (znam jego wady i zalety i wiem co bym zmienił jakbym mógł jeszcze ) podoba mi się i na zewnątrz i na wewnątrz i nie tylko mi na marginesie - Ty zaś wybrałeś książkę po okładce zbyt pobieżnie - równie dobrze mógłbyś w taki sposób wybrać piękny samochód ale na wypad z rodzinką na wakacje nadawałby się pewnie średnio - więc osobiście wole rzeczy " obiektywnie brzydsze" a funkcjonalne niż na odwrót.. szczególnie jeżeli mam się męczyć z nimi na co dzień - po prostu wolę wygodne niż tylko ładne buty..

                      Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                      jest niemożliwe. W praktyce robi to
                      każdy z nas.

                      1. Kolega pisał tylko o projekcie, , Matti 7/06/13 21:49
                        zapewne można znaleźć ładny i o odpowiedniej wielkości. A że Ty wolisz duży, brzydszy i tańszy, to już Twój wybór. Ja bym wolał mniejszy i ładniejszy. Przez wiele lat mieszkałem w domu 160m2, moja dziewczyna w 240m2 i powiemy jedno - po cholerę więcej niż 120m2? Chyba, że masz sprzątaczkę na etacie ;)

                        1. brzydszy kwestia gustu , Hitman 9/06/13 14:13
                          nic więcej.. na pewno będziesz coś kiedyś wybierał lub wybierałeś to kryterium ładny nie jest najważniejsze!! (nie jestem milionerem by tylko tym się kierować przy kupnie ) i sto razy wolałbym brzydkie dwupokojowe mieszkanie niż śliczne 1 pokojowe..
                          Jeżeli kiedyś będę się budował jeszcze to z pewnością będzie to większy dom - obecnie sauna czy stół bilardowy nie wchodzi w grę nie mówiąc o głośniejszym słuchaniu muzyki tak by innym nie przeszkadzać.. a apetyt rośnie w miarę jedzenia

                          Teoretycznie okłamywanie samego siebie
                          jest niemożliwe. W praktyce robi to
                          każdy z nas.

              2. ja bym chcial taka rudere , Piratez 7/06/13 16:22
                http://www.desiretoinspire.net/...trial-walls.html

                1. lub taka stodole , Piratez 7/06/13 16:28
                  http://ladnydom.pl/budowa/1,106565,4792957.html


                  problem z polskim domami to przede wszystkim totalne bezguscie jesli chodzi o dobor koloru (ciagle odcienie pomaranczy)
                  drugi to wszechobecne wiezyczki i elementy rodem z zamku gargamela

                  1. a gdzie ty tam widzisz wiezyczki? , capri 7/06/13 18:21
                    masz na mysli lukarny? a wiesz po co są? bo bez tego poddasze użytkowe staje się bezużytkowe. wybrales fajne domy, inne, w których nikt by nie chciał mieszkać, a do tego ich wykonanie by kosztowało koszmarne pieniądze - nie mówiąc o kosztach związanych z użytkowaniem.

                    Quidquid latine dictum sit,
                    altum videtur

                    1. jemu raczej chodzi o coś takiego , Demo 7/06/13 19:13
                      http://www.eintegracja.com/...ty_foto/pict0203.jpg

                      napisalbym swoj config,ale sie nie
                      zmiescil:(

                      1. a ja wiem gdzie jest ten dom :D , Chrisu 7/06/13 19:16
                        ha!

                        /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

                  2. to sprzątaj sobie potem taki hangar , pirat 9/06/13 14:06
                    123

                    odczepta się od mojego podpisu ;)

            2. sorki ale ten , okobar 7/06/13 23:45
              Twój to dopiero szkarada
              w życiu nie chciałbym tego pseudo nowoczesnego domku

              tamtem Hitmana tez nie w moim guście... ale i tak ciut wygodniejszy

              AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
              GF 7600 GS, M2N4 SLI
              Win XP SP3

        2. też mi się nie podoba , piotrszach 7/06/13 14:41
          ale wiadomi. o gustach... :)

        3. chętnie poznam , Hitman 7/06/13 14:53
          Twoje typy i odniosę się do funkcjonalności takiego domu..

          Teoretycznie okłamywanie samego siebie
          jest niemożliwe. W praktyce robi to
          każdy z nas.

          1. Twój jest OK , Chrisu 7/06/13 15:48
            fajniejszy niż kolegi ;)
            Ja wybrałbym ten: http://www.archipelag.pl/...60&AreaMinMenu=120

            /// GG# 1 110 10 10 11 100 10 \\\

            1. bardzo przyjemny , Hitman 7/06/13 16:10
              tylko dla mnie za mały.. żona ma 7-ro rodzeństwa, po dwójce dzieci średnio - więc byle imprezka i brakuje stołków w okolicy ;))

              Teoretycznie okłamywanie samego siebie
              jest niemożliwe. W praktyce robi to
              każdy z nas.

        4. powiedział , Franz 7/06/13 15:02
          pan uwięziony w bloku.

          Jest źle a będzie jeszcze gorzej.
          Niedługo nas z ujni europejskiej
          wyrzucą.

          1. skad taki wniosek , Piratez 7/06/13 16:19
            ???

        5. Dom jak dom. Calkiem ok. , ptoki 7/06/13 18:08
          A ze ma troche skosów? Jedni wolą rzeźnicką białą sterylnośc a inni szlaczki.
          Byle sie wygodnie mieszkało.

    3. Hmm , w1lko 7/06/13 19:39
      Ja kupilem działkę (20 km od Lublina, dojazd droga asfaltowa pod sama dzialke, woda juz na dzialce jest teraz czekamy na prad) 1.6ha (w tym 40 arów budowlanej, reszta to pole) za 85tys ale to była okazja. W przyszłym roku chce wybudować dom za ok 250tys.
      http://archon.pl/...ielistkach/m4d8afcf6ce8e3,2706

      1. ... , Franz 7/06/13 20:25
        spoko, prosta zwarta bryła. Praktyczne ułożenie pokoi. Dasz rade za 250 000 może zabraknie na kuchnie, niektóre meble, ogród, taras itp. ale stan do zamieszkania spokojnie.

        Jest źle a będzie jeszcze gorzej.
        Niedługo nas z ujni europejskiej
        wyrzucą.

      2. czyli wydasz , Matti 7/06/13 21:52
        pewnie ok. 350 tys. na dom na wsi w Polsce B. Nie szkoda kasy? Kto to później kupi?

        1. ale domu... , metacom 8/06/13 16:40
          ...nie buduje się aby go sprzedać tylko w nim mieszkać...
          ...to tak jak ludzie nie kupują nowych samochodów bo po roku traci on na wartości ale jeździć będą nim pewnie następne 20 lat...

          Największą sztuczką Szatana jest to,
          że ludzie w niego nie wierzą.

      3. zabiłbym za tak dużą działkę , okobar 7/06/13 23:49
        w tej cenie
        ja za swoje 1`1 arów pod Opolem musiałem dać 83 tys - jedynie wda była doprowadzona, prąd musiałem sam, drogi nie ma...no właściwie jest wyjeżdzona na byłym polu.... więc zwyklym autem nie przejedziesz...

        AMD 3800+ 2.01GHz 3.00 GB RAM
        GF 7600 GS, M2N4 SLI
        Win XP SP3

  7. żelbet to słaby pomysł na ścianki , Hitman 7/06/13 13:21
    - duże szanse, że będziesz słyszał tv sąsiada albo parę innych atrakcji nocno - kiblowych ;P
    - bywa problematyczny jak chcesz coś przykręcić szafki, półkę, karnisz - duże szanse że trafisz w pręta pół biedy jak pionowo gorzej jak poziomo..
    - żelbet z natury jest zimny a dobrze ocieplonego bloku nie widziałem jeszcze (im wyżej tym gorzej bo nikt nie sprawdzi )- byle szpara i masz mostek cieplny - jak wyjdzie akurat na płytach stropowych chłodzenie gratis..
    Nie zakładaj, że spółdzielnia zrobi coś dobrze w tej kwestii, zrobi minimum wymagane przepisami to nie oni będą tam mieszkać w końcu.. Kończę dom to wiem ile kosztuje sensowne ocieplenie - a jak widzę cenę metra u Ciebie to raczej szału nie będzie..
    Grzanie gazem jest ok - ale nie jeżeli kotłownia należy do zarządcy, która narzuca ceny - kumpel się tak wpier.. i płaci tyle ile pazerna spółdzielnia zechce... warto uważać i przyjrzeć się temu dokładnie..

    Teoretycznie okłamywanie samego siebie
    jest niemożliwe. W praktyce robi to
    każdy z nas.

  8. moze kros chcialby nabyc dom ze spora dzialka (mozna podzielic) 3km od Szczyrku? , Maverick 7/06/13 14:49
    szwagier przyjechal do UK i sprzedaje.
    privem, rzecz jasna.

    
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2024, TwojePC.PL