|
TwojePC.pl © 2001 - 2024
|
 |
A R C H I W A L N A W I A D O M O Ś Ć |
 |
| |
|
[PRAWO] czy jest jakiś oficjalny help-desk? , Demo 8/02/10 11:58
Jakiś nr telefonu czy coś, gdzie można zadzwonić i dowiedzieć się o interpretację prawną urzędową? Rozmawiałem z 3 prawnikami, i mam 2 odmienne interpretacje :(napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - A co, za dużo w dupie? , Padawan 8/02/10 12:02
Nieoficjalny board już za mało?
Tutaj, strzelam, przynajmniej połowa z nas jest prawnikami.
Wannabe prawnikami.
Pytaj.
(-:- chodzi o najem okazjonalny , Demo 8/02/10 12:08
W ustawie jak byk stoi: ""Z tytułu najmu okazjonalnego lokalu, oprócz czynszu, właściciel pobiera jedynie opłaty niezależne"
No i mamy babola. Ustawa nie nazywa odstępnego "odstępnym". No i niech mi taki gościu pewnego dnia przyjdzie i powie, że zaskarża umowę, bo on oprócz czynszu i rachunków (opłaty ode mnie niezależne) płaci jeszcze odstępne.napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - No i co? , Padawan 8/02/10 12:08
Ja mam Ci pomóc?- Ech, ucięło , Padawan 8/02/10 12:10
dalsza część posta miała wyglądać następująco: Jestem członkiem boardowej loży szyderców i zasiadam w komisji ds. złośliwych komentarzy nie na temat.
O :-).- bo słonie pomaszerowały na wschód a sowy podązyły ich tropem ... , Remek 8/02/10 12:18
...- Aaa , Padawan 8/02/10 12:20
tego to przyznam szczerze - nie paliłem.- bo Ty , bwana 8/02/10 12:49
sam jesteś sowa."you don't need your smile when I cut
your throat" - usz Ty bwano , Padawan 8/02/10 13:05
my zasiadamy w tej samej komisji, ale Ty chyba z innej partii jesteś ;-p- z tej samej , bwana 8/02/10 13:12
niczego nie wiem, niczego nie kumam, dużo gadam. brzmi znajomo?;-D"you don't need your smile when I cut
your throat" - :-D , Padawan 8/02/10 13:17
swój chłop ;p- swój, niczyj inny , bwana 8/02/10 13:23
Mój młody Padawanie;-D"you don't need your smile when I cut
your throat" - Gorzko gorzko.... , Remek 8/02/10 13:28
....- ius primae noctis odstąpię , bwana 8/02/10 14:07
są chętni?;-D"you don't need your smile when I cut
your throat" - ale , kubazzz 8/02/10 14:12
to znaczy że co?SM-S908 - to znaczy , bwana 8/02/10 14:15
że szanowna Dupa (tm) Padawana może być Twoja w noc poślubną;-D Reflektujesz?"you don't need your smile when I cut
your throat" - dwa słowa: , kubazzz 8/02/10 14:16
too oldSM-S908
- Ktoś tu się naoglądał za dużo , Padawan 8/02/10 16:13
"Braveheart". A od mojej dupy wara!- A kto , Bergerac 8/02/10 16:17
ją trzepie? Yoda czy rosomak? Bo jeżeli dziadek w kapturze, toś przelazł na ciemną stronę, bratku!Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - górna , bwana 8/02/10 16:21
czy dolna? ;-||"you don't need your smile when I cut
your throat" - Raczej , Bergerac 8/02/10 16:23
prawa czy lewa...Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - Półdupka? , Padawan 8/02/10 16:41
???- Wychodzę , Bergerac 8/02/10 16:58
Potrzebuję wakacji @_@Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - Ber , Padawan 8/02/10 16:59
ja już też odpadam. Może bwana też się zlituje :-).- 1 Moj 1:22 , bwana 8/02/10 18:22
a po naszemu: idźcie i rozmnażajcie się;-D"you don't need your smile when I cut
your throat" - A może być , Padawan 8/02/10 18:32
samo "idźcie"? ;-)- nie w tym wątku , bwana 8/02/10 18:33
nie w tym gronie;-D"you don't need your smile when I cut
your throat" - bwana , Padawan 8/02/10 19:24
jesteś niemożliwy!!! ;-D- jakbym był , bwana 8/02/10 21:32
niemożliwy, tobym się nie zdarzył."you don't need your smile when I cut
your throat" - Okej , Padawan 8/02/10 21:38
w takim razie jesteś okropny!!! ;) - w takim razie , bwana 8/02/10 21:51
to ja będę z tyłu;-P"you don't need your smile when I cut
your throat" - O nie! , Padawan 8/02/10 22:40
Wolę Cię mieć na oku o_- - O nie! , Dabrow 8/02/10 23:04
to nie na warze?
(pod Padawanem ma być ale SYSTEM was nakrył i nie pozwala się już podczepić do orgietki).!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------ - więc będziesz miał mnie na oku , bwana 8/02/10 23:52
kakaowym;-D"you don't need your smile when I cut
your throat" - Oba , Padawan 9/02/10 00:17
są u admina.
OBA!!! - lubię, kiedy się tak złościsz , bwana 9/02/10 00:56
młody Padawanie. Zapal świeczki, zapuść Barry'ego...;-P"you don't need your smile when I cut
your throat"
- Niemożliwy to jest , Bergerac 9/02/10 04:36
... kurna, chciałem napisać ''aktor instrumentalny'', no ale on jest właśnie ''możliwy'', acz ''nieistniejący''.Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - więc może , bwana 9/02/10 10:40
akt instrumentalny?"you don't need your smile when I cut
your throat"
- Może napiszę sonecik... , Remek 9/02/10 14:54
z cyklu kulinaria i obyczaje pt. "Lody w kakale"...- Przyda się rozrywka kulturalna, bo przecież , Bergerac 9/02/10 15:59
''(...) przydałoby się trochę polotu i finezji w tym smutnym jak pizda mieście''.Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not?
- dokładnie z tej frakcji , Dabrow 8/02/10 15:40
http://www.youtube.com/watch?v=umu6R1NtQr8!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------
- Nic o nas bez nas , Bergerac 8/02/10 15:48
Czuję się postawiony w stan gotowości :)Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not?
- słabość w Tobie czuję , Demo 8/02/10 12:17
nigdy Jedi nie zostaniesz Ty :)napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - O_o , Padawan 8/02/10 12:20
Może się nie powinienem śmiać, bo to niedobra dla mnie prognoza, ale porządny dżołk z rana jak śmietana. No pomijając, że już po południu. - zue dżedaj! , bajbusek 8/02/10 13:20
ZUE ZUE !- o_O , Bergerac 8/02/10 15:52
http://farm4.static.flickr.com/...3_050c64604e.jpgBarbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not?
- ale przecież , kubazzz 8/02/10 13:55
jak masz pisemną umowę najmu to sobie tam piszesz dodatkowe warunki i o ile taki zapis nie jest ustawą szczególną zabroniony to jest dozwolony, wtedy mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.SM-S908 - Prowadzisz działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali? , DeathClaw 8/02/10 14:16
Jeżeli nie, to ten przepis nie odnosi się do Ciebie. - nie ma babola , resmedia 8/02/10 16:09
jeżeli masz tytuł prawny do lokalu i go wynajmujesz komuś to należność którą ktoś Ci płaci z tytułu najmu jest właśnie czynszem, nie ma rozbicia np. twoje opłaty + odstępne.desipere est juris gentium - Ale bardzo często widzi się w ogłoszeniach , Bergerac 8/02/10 16:14
''opłata: 1000 PLN + liczniki''.Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - 1000 zł , resmedia 8/02/10 19:31
jest właśnie czynszem, liczniki to potoczne określenie opłat za media, to są te opłaty niezależne.desipere est juris gentium
- No i warto było? , Padawan 8/02/10 13:27
Tak ci rozpiździmy wątek... trauma poboardowa murowana.
...
OK, a teraz serio: niech się ktoś już nad nim ulituje, bo zaczynam mieć wyrzuty :-).- waRZ , Dabrow 8/02/10 23:05
swe słowa!!!!!!TO JEST SPARTA!!!
!Tu się nic nie zmienia!
------dabrow.com------
- o oficjalnym nie wiem , bwana 8/02/10 13:32
ale być może pomoże Ci jakaś fundacja zajmująca się prawami konsumenta. W gruncie rzeczy najem też jest "konsumpcją". Spróbuj, zwykle ludzie tam pracujący udzielają dobrych rad; wiedzą też np. dokąd Cię przekierować, żebyś skutecznie dowiedział się tego, o co chcesz zapytać."you don't need your smile when I cut
your throat" - hehehe, chyba żartujesz? , Matti_2 8/02/10 13:32
Od tego masz radców, adwokatów, doradców podatkowych, itp., a nie urzędników za friko. - Jedyna wiazaca opinia to ta wydane przez twoj urzad skarbowy , maju 8/02/10 13:35
Musisz wystapic na pismie z pytaniem do wlasciwego urzedu skarbowego (czyli wlasciwego dla twojego miejsca zamieszkania, a nie zameldowania) i oczekiwac odpowiedzi na pismie. Opinia naczelnika jest wiazaca. W innym urzedzie mozesz dostac inna (sprzeczna) odpowiedz i ona tez bedzie zgodna z prawem i wiazaca dla osob mieszkajacych na terenie drugiego urzedu. Taka paranoja polskiego prawa. Wiecej szczegolow:
http://www.pit.pl/print/pages/i/784.php- może napisać do US z prośbą o interpretację , bajbusek 8/02/10 13:58
a potem ewentualnie odwołać się od uzasadnienia US do NSA...- pelna procedura opisana w artykule w linku , maju 8/02/10 14:06
jw. - ale co ma opinia US , Matti_2 8/02/10 14:22
do zapytania Demo? Przecież jemu nie chodzi o podatki.- chodzi mu o interpretacje prawa podatkowego , bajbusek 8/02/10 14:32
a to chyba US ?- gdzie tu podatki? , Matti_2 8/02/10 20:56
"chodzi o najem okazjonalny , Demo 8/02/10 12:08
W ustawie jak byk stoi: ""Z tytułu najmu okazjonalnego lokalu, oprócz czynszu, właściciel pobiera jedynie opłaty niezależne"
No i mamy babola. Ustawa nie nazywa odstępnego "odstępnym". No i niech mi taki gościu pewnego dnia przyjdzie i powie, że zaskarża umowę, bo on oprócz czynszu i rachunków (opłaty ode mnie niezależne) płaci jeszcze odstępne."- podatki są wszędzie , bajbusek 8/02/10 21:22
pytanie brzmi jak się podatku od tego nie boi to czego ?
Że mu wynajmujący podskoczy ? Przecież zawiera umowę na podstawie której ma wyszczególnione za co płaci ...
- z tego co zacytowałem wynika , Matti_2 9/02/10 08:30
że Demo boi się, że bierze za najem okazjonalny odstępne, zaś przepis pozwala brać tylko opłaty niezależne. Wówczas najemca może go pozwać o zwrot nadpłaconych jego zdaniem nienależnie kwot odstępnego. Gdzie tu podatek, nie wiem. Dla mnie sprawa ewidentnie cywilna.- masz rację , bajbusek 9/02/10 10:29
o ile przygotuje odpowiednią umowę o najem to problemu nie będzie IMO ...
- Moze za duzy "skrot myslowy" uzylem :] , maju 8/02/10 14:52
1. Pytanie brzmialo: chodzi o najem okazjonalny. W ustawie jak byk stoi: ""Z tytułu najmu okazjonalnego lokalu, oprócz czynszu, właściciel pobiera jedynie opłaty niezależne".
Wniosek - w zyciu mozesz byc pewien tylko 2 rzeczy - smierci i podatkow. Od kazdej umowy najmu musisz odprowadzic podatek. Interpretacja skarbowki w sposob posredni wskazuje jak to prawo nalezy interpretowac - i dzieki temu uzyskujemy odpowiedz na pytanie Demo.
2. Moja odpowiedz: "Jedyna wiazaca opinia to ta wydane przez twoj urzad skarbowy" - podtrzymuje. Zaden prawnik, radca prawny, notariusz czy tez inny urzednik NIE ODPOWIADA za swoje opinie/poglady/interpretacje. Jak dostaniesz po dupie to nie masz zadnej mozliwosci wytoczyc procesu prawnikowi za to, ze jego interpretacja byla bledna.
Sorki za zamieszanie. Polowa rzeczy ktore chcialem napisac zostala tylko w mojej glowie - takie poniedzialkowe poranne zamotanie :]
- jakby taki prawnik , Demo 8/02/10 14:39
brał pisemną odpowiedzialność za to co mi doradzi to bym do niego poszedł. Ale on powie swoje, sąd swoje, to po cholerę mam do niego iść?napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - no pewnie. Do lekarza też po cholerę , Matti_2 8/02/10 20:54
bo jeden mówi to, drugi tamto... Taka robota niestety, że nikt Ci niczego nie zagwarantuje. To nie nauki ścisłe. Sam miałem ostatnio ciekawy przypadek - wysłałem do sądu rejestrowego 2 identyczne wnioski o zarejestrowaniu zmian PKD dwóch spółek. W jednym przypadku sąd dokonał wpisu, w drugim zwrócił mi wniosek. Ten sam sąd, ten sam wydział, tylko sędziowie inni.- ustawodawca powinien jasno i przejrzyście , Demo 8/02/10 21:41
określić przepisy a każde 1 rozpatrzenie powinno być precedensem dla następnych. Co mnie obchodzi nieudolność ustawodawcy?napisalbym swoj config,ale sie nie
zmiescil:( - hehe , Matti_2 9/02/10 08:26
znajdź mi kraj, w którym jest przejrzyście. Unijne przepisy to jest dopiero raj do nad/pod/przed/itp - interpretacji;)
Może poszukaj uzasadnienia do ustawy wprowadzającej ten zapis - często jest tam wyjaśnione o co chodziło ustawodawcy. - Demo, ale wyjaśnij czego się boisz? , Matti_2 9/02/10 08:31
bo już z tego, że się obawiasz wynika, że kombinujesz? Rozumiem, że jesteś właścicielem lokalu, chcesz go wynająć okazjonalnie, wziąć czynsz+opłaty+jakieś odstępne? Od czego? - Demo, zajrzałem do ustawy , Matti_2 9/02/10 08:42
i w przepisie art. 2 ust. 1 pkt 8 jest zdefiniowane co to są opłaty niezależne: "należy przez to rozumieć opłaty za dostawy do lokalu energii, gazu, wody oraz odbiór ścieków, odpadów i nieczystości ciekłych". No za cholerę to nie jest odstępne. Także moim zdaniem nie masz prawa pobierać odstępnego. Podobnie sądzi doktryne: Słuszne jest jednak stanowisko, według którego w razie gdy właściciel pobiera od lokatora jako opłaty nienależne inne niż wymienione w art. 2 ust. 1 pkt 8 u.o.l., "to świadczenie to należy oceniać jako nienależne w rozumieniu art. 410 k.c. i lokatorowi przysługuje roszczenie o zwrot" [tak F. Zoll, M. Olczyk, M. Pecyna, Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym, zasobie gminy oraz o zmianie kodeksu cywilnego. Komentarz, Warszawa 2002, s. 116; podobnie E. Bończak-Kucharczyk, która twierdzi, że opłaty te nie należą do opłat niezależych od właściciela [E. Bończak-Kucharczyk, Ochrona praw lokatorów, Warszawa 2002, s. 104].
Ale przecież możesz wziąć większy czynsz?, prawda?
- Pamiętam, że kiedyś , Bergerac 8/02/10 15:54
była jakaś prawnicza linia telefoniczna. Darmowa, bo obsługiwana przez studentów prawa. Poszukaj w googlach, może jeszcze jest coś takiego.Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - ehhh, studenci prawa... , Matti_2 9/02/10 08:32
bez komentarza;)- Heh , Bergerac 9/02/10 15:57
Nigdy nim nie byłeś? :)Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - no właśnie byłem, więc wiem jacy są:) , Matti_2 9/02/10 16:06
j.w.- Ale , Bergerac 9/02/10 16:18
już Ci przeszło? ;)Barbossa: You're supposed to be dead!
Jack Sparrow: Am I not? - po 5 latach samo przechodzi , Matti_2 9/02/10 17:28
nie ma siły, chyba że ktoś jest mniej odporny i dłużej go trzyma;)
|
|
|
|
 |
All rights reserved ® Copyright and Design 2001-2024, TwojePC.PL |
 |
|
|
|
